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<pubDate>Wed, 08 Sep 2010 09:22:28  +0800</pubDate>
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<item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=649</link><title><![CDATA[shopex 后台价格不跟前台价格改变的处理办法]]></title><author>mseagle</author><category>网络学院</category><pubDate>Wed, 03 Mar 2010 19:21:05  +0800</pubDate><description><![CDATA[shopex&nbsp;后台价格不跟前台价格改变的处理办法：<br><br>进入后台&nbsp;&nbsp;选“客户”&nbsp;--会员&nbsp;--等级&nbsp;&nbsp;勾选&nbsp;保存后更新所有商品会员价&nbsp;&nbsp;和&nbsp;保存后更新所有会员<br><br>重新发布网站即可！]]></description><content:encoded><![CDATA[shopex&nbsp;后台价格不跟前台价格改变的处理办法：<br><br>进入后台&nbsp;&nbsp;选“客户”&nbsp;--会员&nbsp;--等级&nbsp;&nbsp;勾选&nbsp;保存后更新所有商品会员价&nbsp;&nbsp;和&nbsp;保存后更新所有会员<br><br>重新发布网站即可！]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=649</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=649</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=649#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=649</wfw:commentRss></item><item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=648</link><title><![CDATA[农业银行页面无法打开(K宝用户)的解决办法]]></title><author>mseagle</author><category>网络安全</category><pubDate>Fri, 26 Feb 2010 22:09:41  +0800</pubDate><description><![CDATA[如果是页面无法显示<br>找到文件&nbsp;C:windowssystem32driversetchosts&nbsp;文件，使用“写字板”方式打开，按所属的运营公司，把对应地址段加到HOSTS&nbsp;文件中。&nbsp;<br><br>中国电信<br>219.142.79.197&nbsp;&nbsp;www.95599.cn]]></description><content:encoded><![CDATA[如果是页面无法显示<br>找到文件&nbsp;C:windowssystem32driversetchosts&nbsp;文件，使用“写字板”方式打开，按所属的运营公司，把对应地址段加到HOSTS&nbsp;文件中。&nbsp;<br><br>中国电信<br>219.142.79.197&nbsp;&nbsp;www.95599.cn<br>219.142.79.197&nbsp;&nbsp;www.abchina.com<br>219.142.79.192&nbsp;&nbsp;easyabc.95599.cn<br><br>中国网通<br>202.108.144.97&nbsp;www.95599.cn<br>202.108.144.97&nbsp;www.abchina.com<br>202.108.144.92&nbsp;easyabc.95599.cn<br><br>中国联通<br>211.94.154.197&nbsp;&nbsp;www.95599.cn<br>211.94.154.197&nbsp;&nbsp;www.abchina.com<br>211.94.154.192&nbsp;&nbsp;easyabc.95599.cn<br><br>]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=648</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=648</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=648#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=648</wfw:commentRss></item><item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=647</link><title><![CDATA[重新注册所有dll]]></title><author>mseagle</author><category>操作系统</category><pubDate>Thu, 18 Feb 2010 22:42:20  +0800</pubDate><description><![CDATA[重新注册所有dll<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;运行&nbsp;输入cmd&nbsp;回车在命令提示符下输入<br><br>for&nbsp;%1&nbsp;in&nbsp;(%windir%\system32\*.dll)&nbsp;do&nbsp;regsvr32.exe&nbsp;/s&nbsp;%1<br>]]></description><content:encoded><![CDATA[重新注册所有dll<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;运行&nbsp;输入cmd&nbsp;回车在命令提示符下输入<br><br>for&nbsp;%1&nbsp;in&nbsp;(%windir%\system32\*.dll)&nbsp;do&nbsp;regsvr32.exe&nbsp;/s&nbsp;%1<br>]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=647</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=647</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=647#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=647</wfw:commentRss></item><item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=646</link><title><![CDATA[管家婆CRM加载为系统服务AceCRM组件必须登陆后才生效的解决方法：]]></title><author>mseagle</author><category>客户关系管理</category><pubDate>Thu, 18 Feb 2010 20:06:03  +0800</pubDate><description><![CDATA[管家婆CRM加载&nbsp;AceCRM组件&nbsp;为系统服务后&nbsp;必须登陆后才生效的解决方法：<br><br>描述：---------------------<br><font color="Teal">系统错误！&nbsp;<br>错误描述&nbsp;无法加载AceCRM组件&nbsp;</font>]]></description><content:encoded><![CDATA[管家婆CRM加载&nbsp;AceCRM组件&nbsp;为系统服务后&nbsp;必须登陆后才生效的解决方法：<br><br>描述：---------------------<br><font color="Teal">系统错误！&nbsp;<br>错误描述&nbsp;无法加载AceCRM组件&nbsp;<br>可能原因&nbsp;软件安装不完整，组件安装失败。&nbsp;<br>解决方法一&nbsp;卸载并重新安装整个软件。&nbsp;<br>（提醒：数据备份）&nbsp;<br>解决方法二&nbsp;单独安装AceCRM组件。&nbsp;<br>在安装目录中找到组件的安装文件，缺省路径为&nbsp;C:\Program&nbsp;Files\CRM\UtilityTools\AceCRM.MSI，双击即可安装组件。</font><br>解决方法：<br><br>进入电脑的管理工具/组件服务/计算机/我的电脑/COM+应用程序右击AceCRM组件，选择属性/标识，选&nbsp;本地服务-内置服务帐户&nbsp;或者：点一下使用下列用户，然后输入administator及密码就OK了！<br><br><br>另&nbsp;加载应用程序为系统服务的方法参见本博客文章：<a target="_blank" href="http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=472">怎样把.exe文件作为服务加载到Windows中</a>&nbsp;<a target="_blank" href="http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=472">http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=472</a><br><br><img src="images/download.gif" align="absmiddle" /> <a href="attachments/month_0712/07yc_Tools.rar" target="_blank">点击下载此文件</a><br><br>]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=646</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=646</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=646#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=646</wfw:commentRss></item><item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=645</link><title><![CDATA[国际快讯:吃七成饱可让心脏年轻十岁]]></title><author>mseagle</author><category>综合类</category><pubDate>Mon, 25 Jan 2010 21:57:18  +0800</pubDate><description><![CDATA[<br><br>过去《泰晤士报》曾有报道，女人之所以比男人更长寿,是因为70岁女人的心脏可以像她17岁的时那样好。但是现在女人的心脏被称为是女性最先衰老的十个部位之一。心脏承担着全身输送新鲜血液的工作，心脏一旦衰老，身体的各个部位都会因为供血不足，运转相应减缓，变得迟缓呆滞，尤其是面部气血不足，身体自然会呈现出老态。&nbsp;<br><br>早在上个世纪30年代，科学家就在老鼠身上发现卡路里的摄取量可影响寿命长短，美国有项实验证明，老鼠每天减少30%的食量，所换来的结果居然是延长了30%的寿命。&nbsp;]]></description><content:encoded><![CDATA[<br><br>过去《泰晤士报》曾有报道，女人之所以比男人更长寿,是因为70岁女人的心脏可以像她17岁的时那样好。但是现在女人的心脏被称为是女性最先衰老的十个部位之一。心脏承担着全身输送新鲜血液的工作，心脏一旦衰老，身体的各个部位都会因为供血不足，运转相应减缓，变得迟缓呆滞，尤其是面部气血不足，身体自然会呈现出老态。&nbsp;<br><br>早在上个世纪30年代，科学家就在老鼠身上发现卡路里的摄取量可影响寿命长短，美国有项实验证明，老鼠每天减少30%的食量，所换来的结果居然是延长了30%的寿命。&nbsp;<br><br>现在又有新的研究结果来支持这一论点。美国威斯康星国家灵长类中心在不久前发表在《科学》杂志上的研究报告表示，一项历时20年的研究，证明猴子在减少1/3的卡路里摄取量后，不但死亡率下降，而且整体健康也有显著改善。研究人员以76只成年恒河猴为研究对象，把其中一半的卡路里摄取量减少1/3，另一半则维持不变。结果在实验持续20年之后，卡路里摄取量不变的猴子中有37只死亡，但另一组别的猴子是有13只死亡，几率几乎只有1/3。&nbsp;<br><br>令研究员惊喜的是，除了死亡率显著下降之外，减少热量摄取的猴子，各项健康指标都有明显改善，例如出现恶性肿瘤或患心脏病的机会减少一半、大脑因年龄增长而缩小的幅度会较小、随着年龄增长而造成肌肉退化的现象也没有那么明显等；此外在对照两个组别最年长的猴子的照片时，减少卡路里摄取量的那只看上去年轻得多。&nbsp;<br><br>领导研究的威州麦迪逊大学教授韦恩德鲁奇表示，研究有力地证明了在灵长类动物身上，限制卡路里摄取量可阻慢老化，估计这与新陈代谢会因应热量摄取量的变化而重新调适有关。&nbsp;<br><br>这次科学家针对的恒河猴，如果在喂养的环境中平均可存活27年，加上猴子与人类同属灵长类，因此研究结果对人类延长寿命和促进健康，有更大的意义。而另一研究发现，一个瘦人的心脏，可能比胖人年轻10到15年，所以科学家相信，控制食量可以减少过高血糖带给组织的破坏、降低炎症的发生率以及减低自由基产生。&nbsp;<br><br>在通过控制饮食来维护心脏健康的同时，还要通过其他有效的方式来增进心脏健康，强化心肌功能。要经常进行有氧运动。不爱运动会令心脏缺少足够的锻炼，心肌力量每年都会减少1%。每周进行三次慢跑和登山，最好能连续30分钟，可以很好地锻炼心肌力量。另外，要保持健康的体重，体重上升，脂肪细胞会令血液变粘稠，血流速度减慢，血管弹性也会下降，从而令心脏的负担加重，从而加速心脏的衰老。&nbsp;<br><br>女人的心脏相对于男性而言非常脆弱，女人如果患上心脏病，约有三分之一的人完全没有症状。而一旦发作，往往比男人严重。另外女性血管脆弱、容易受损、血管硬化的机制比较快，修复功能比较弱，都是女人心脏病比男人严重的原因之一。维护心脏健康对现代女人来说变得很重要.&nbsp;<br><br>吃七成饱的其他理由&nbsp;<br>1.饮食过量，最直接的后果是损害消化系统，引发消化不良，严重的话还会导致胃肠炎，甚至是胃穿孔。&nbsp;<br>2.人体所必需的蛋白质、脂肪摄入量有一定限度，太少不能满足需要，过多会引起身体内各种营养物质比例的失衡这也是维生素、微量元素、矿物质也不能任意补充的原因。&nbsp;<br>3.饮食过量会伤害人的泌尿系统，因为过多的非蛋白氮要从肾脏排出，势必加重肾脏的负担。&nbsp;<br>4.长期的饱食影响最大的是免疫系统，会造成免疫力下降。]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=645</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=645</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=645#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=645</wfw:commentRss></item><item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=644</link><title><![CDATA[HTC HD2使用技巧和各经验汇总,绝对实用！！]]></title><author>mseagle</author><category>操作系统</category><pubDate>Sun, 24 Jan 2010 16:17:43  +0800</pubDate><description><![CDATA[<br><br>1。&nbsp;启用隐藏默认游戏：<br><br>转到Windows目录和拷贝bubblebreaker.exe和solitaire.exe在Windows游戏文件夹\开始菜单。确保取消隐藏系统文件。]]></description><content:encoded><![CDATA[<br><br>1。&nbsp;启用隐藏默认游戏：<br><br>转到Windows目录和拷贝bubblebreaker.exe和solitaire.exe在Windows游戏文件夹\开始菜单。确保取消隐藏系统文件。<br><br>&nbsp;2。启用隐藏所有者信息在设置\个人文件夹&nbsp;<br>去到HKLM&nbsp;\&nbsp;ControlPanel&nbsp;\所有者和从1改为0隐藏，然后重置。&nbsp;<br><br>You&nbsp;can&nbsp;now&nbsp;enter&nbsp;your&nbsp;name&nbsp;you&nbsp;want&nbsp;to&nbsp;register&nbsp;old&nbsp;apps.<br>现在，您可以输入您的姓名您要注册旧的应用程序。&nbsp;<br><br>3.&nbsp;启用NaviPanel不拥有的车载/导航码头&nbsp;<br>转到Windows文件夹和复制NaviPanel.exe作为Windows快捷方式\开始菜单文件夹。<br><br>4&nbsp;.&nbsp;使用旧的任务管理器&nbsp;<br>为了能够真正关闭程序使用X而不仅仅是&#39;减少&#39;和离开的程序在内存中，&nbsp;<br>安装Duttys宏达任务管理器（附后），重新启动和X又回来了。&nbsp;此外，在设定您可以配置的功能。&nbsp;<br><a target="_blank" href="http://bbs.htcppc.com/thread-31565-1-1.html">http://bbs.htcppc.com/thread-31565-1-1.html</a><br><br>5。&nbsp;任务管理器添加到主画面快速链接&nbsp;<br>复制从Windows文件夹中隐藏的TaskMgr.exe文件到你的开始菜单/程序文件夹。&nbsp;现在它可以放置在您的马尼拉今天的快捷方式，你可以打开/关闭程序运行轻松。<br><br>6。&nbsp;&nbsp;激活隐藏图片模式&nbsp;<br>通过下列注册表修改，可以激活两种隐藏照片模式：<br><br>启动class=t_tag&nbsp;onclick=tagshow(event)&nbsp;<br>href=&quot;tag.php?name=%CA%D3%C6%B5&quot;&gt;视频onclick=tagshow(event)&nbsp;<br>href=&quot;tag.php?name=%B7%D6%CF%ED&quot;&gt;分享模式：<br>注册表：onclick=tagshow(event)&nbsp;href=&quot;tag.php?name=Mobile&quot;&gt;Mobile&nbsp;<br>Device\HKLM\Software\HTC\Camera\P9<br>将“Enable”设置为“1”<br><br>启动onclick=tagshow(event)&nbsp;href=&quot;tag.php?name=GPS&quot;&gt;GPS照片模式：<br>Mobile&nbsp;<br>Device\HKLM\Software\HTC\Camera\P10<br>将“Enable”设置为“1”<br><br>7。&nbsp;获得真正的5百万像素照相机时使用<br><br>为了得到解决，而不是500万像素的4MP使用相机时，你必须关掉&#39;高级&#39;菜单宽屏模式。<br>*普通屏幕=&nbsp;2592&nbsp;×&nbsp;1944像素=&nbsp;5038848像素=&nbsp;500万像&nbsp;&nbsp;<br>*宽=&nbsp;2592&nbsp;×&nbsp;1552像素=&nbsp;4022784像素=&nbsp;4MP&nbsp;<br><br>8。&nbsp;增加全景照片的分辨率&nbsp;<br><br>默认情况下，全景照片小于1熔点。&nbsp;此注册表决议调整增加约7熔点。&nbsp;<br><br>调整MainCamCaptSize&nbsp;1024至1744和MainCamSupportCaptSize。&nbsp;<br>Soft&nbsp;reset.<br><br>软复位。&nbsp;<br><br>默认1mp是：MainCamCaptSize&nbsp;64和MainCamSupportCaptSize&nbsp;80。&nbsp;<br>Soft&nbsp;reset.<br>软复位。&nbsp;<br><br>9。&nbsp;启用的LED声音的通知和通知设置<br><br>如果你希望当你有新邮件，新邮件，未接电话或语音信箱时，LED的闪光灯会亮&nbsp;<br>可以修改注册表解决。&nbsp;<br><br>新的消息：<br><br>HKEY_CURRENT_USER\ControlPanel\Notifications\{A877&nbsp;D65B-239C-47a7-9304-0D347F580408}]<br>HKEY_CURRENT_USER&nbsp;\&nbsp;ControlPanel&nbsp;\通知\（A877&nbsp;D65B&nbsp;-&nbsp;239C&nbsp;-&nbsp;47a7&nbsp;-&nbsp;9304&nbsp;-&nbsp;0D347F580408）]&nbsp;<br>&quot;AvailableOptions&quot;=dword:&nbsp;change&nbsp;to&nbsp;15<br>“AvailableOptions”=双字节值：更改为15&nbsp;<br>新的电子邮箱：&nbsp;<br><br>HKEY_CURRENT_USER\ControlPanel\Notifications\{A877&nbsp;D65A-239C-47a7-9304-0D347F580408}]<br>HKEY_CURRENT_USER&nbsp;\&nbsp;ControlPanel&nbsp;\通知\（A877&nbsp;D65A&nbsp;-&nbsp;239C&nbsp;-&nbsp;47a7&nbsp;-&nbsp;9304&nbsp;-&nbsp;0D347F580408）]&nbsp;<br>&quot;AvailableOptions&quot;=dword:&nbsp;change&nbsp;to&nbsp;15<br>“AvailableOptions”=双字节值：更改为15&nbsp;<br>未接电话：&nbsp;<br><br>HKEY_CURRENT_USER\ControlPanel\Notifications\{A877&nbsp;D660-239C-47a7-9304-0D347F580408}]<br>HKEY_CURRENT_USER&nbsp;\&nbsp;ControlPanel&nbsp;\通知\（A877&nbsp;D660&nbsp;-&nbsp;239C&nbsp;-&nbsp;47a7&nbsp;-&nbsp;9304&nbsp;-&nbsp;0D347F580408）]&nbsp;<br>&quot;AvailableOptions&quot;=dword:&nbsp;change&nbsp;to&nbsp;15<br>“AvailableOptions”=双字节值：更改为15&nbsp;<br>语音信箱：&nbsp;<br><br>HKEY_CURRENT_USER\ControlPanel\Notifications\{A877&nbsp;D661-239C-47a7-9304-0D347F580408}]<br>HKEY_CURRENT_USER&nbsp;\&nbsp;ControlPanel&nbsp;\通知\（A877&nbsp;D661&nbsp;-&nbsp;239C&nbsp;-&nbsp;47a7&nbsp;-&nbsp;9304&nbsp;-&nbsp;0D347F580408）]&nbsp;<br>&quot;AvailableOptions&quot;=dword:&nbsp;change&nbsp;to&nbsp;15<br>“AvailableOptions”=双字节值：更改为15&nbsp;<br><br>10。&nbsp;加入自己的音乐专辑封面文件夹&nbsp;<br><br>请确保图片你想使用256x256像素，96dpi并保存到你的电脑。&nbsp;<br>重命名图像的格式如下：〜hTC_Album&nbsp;Name.vin。&nbsp;<br>请注意，改变还提及，因为它现在将成为葡萄酒文件的文件扩展名。&nbsp;<br>将此文件复制到您的存储卡特定相册文件夹中。<br><br>11、把任务管理器放在主页快捷链接或开始菜单<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;从Windows目录下拷贝TaskMgr.exe，或做一个快捷方式到Windows\Start&nbsp;Menu\Program下面。在主页可以增加这个程序的快捷链接，方便使用。也可以下载附件（Dutty做的任务管理器，支持点击X关闭程序）。<br><br>12、支持车载模式<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;从Windows目录拷贝NaviPanel.exe到Windows\Start&nbsp;Menu\Program下面。运行该软件即可。<br><br>13、打开相机隐藏功能<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;打开Video&nbsp;Share模式:&nbsp;\HKLM\Software\HTC\Camera\P9<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;设置&quot;Enable&quot;&nbsp;on&nbsp;&quot;1&quot;<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;打开GPS相片功能:&nbsp;\HKLM\Software\HTC\Camera\P10<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;设置&nbsp;&quot;Enable&quot;&nbsp;on&nbsp;&quot;1&quot;<br><br>14、把主页快捷链接从3X3改成4X4<br><br>15、改变Opera同时打开网页数量<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;改变HKLM\Software\Opera\Prefs\User&nbsp;Prefs中Maximum的值，我设置成10。<br><br>16、真正关闭HTC相册<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;点击相册的X时，缺省设置是最小化，修改HKEY_LOCAL_MACHINE\Software\HTC\HTCAlbumv的ok_minim&nbsp;ize&quot;&nbsp;=&nbsp;dword:0，可以真正关闭相册。<br><br>17、启用自动转屏功能<br>&nbsp;&nbsp;在没有合适软件支持自动转屏功能以前（测试了G-Config、Flip-it等软件，由于驱动和开发接口原因这些软件不能正常运行），可以通过修改注册表实现软件自动转屏功能。这也是首次发布在HD2上这一功能的实现方法。<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;方法是：修改HKEY_CURRENT_USER\Software\HTC\HTCSENSOR\GSensor\WhiteList的子项，来增加或减少哪些软件可以具有自动转屏功能。例如，期望把Garmin导航软件加入进去，再Whitelist项目里增加一个字符串项目，项目名称可以自己起，这里不妨称之为Garmin&nbsp;Mobile&nbsp;XT，它的值是QUE_SUBAPP_WND_CLASS。下面是我增加的内容，左侧是项目名称，右侧是值（蓝色）。并且已经验证过。HD2缺省设置是支持向左旋转（转过去后，音量键在底下），我没有修改。<br><br>AdobeReaderLE&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Adobe&nbsp;Reader<br>Calc&nbsp;Pro&nbsp;-&nbsp;Scientific&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ClassCalcPro<br>Calculator&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;CalculatorMain<br>Calendar&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Calendar<br>Composer&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ppc_WndCls_ComposerFrame<br>EmailSetupWizard&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;EmailSetupWizard<br>Excel&nbsp;Mobile&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;BOOKWIN<br>FootPrintViewer&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;HTCFPTViewer<br>Garmin&nbsp;Mobile&nbsp;XT&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;QUE_SUBAPP_WND_CLASS<br>Google&nbsp;Maps&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;GoogleMapsMobile<br>IE6&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;IEMobile<br>Internet&nbsp;Explorer&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;IExplore<br>MarketPlace&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;WMMarketplaceBootStrapClass<br>MessageClient&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;MESSAGING_CLIENT<br>Messaging&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Inbox.MainWnd<br>Messenger&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Messenger.Container.WndClass<br>NaviPanel&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;HTC_NaviPanel<br>OneNoteMobile&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;OfficeNoteApp<br>PocketMusic&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;PocketMusic<br>PowerPoint&nbsp;Mobile&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;BlackWindow<br>ROUTE66&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;NAVIGATE8UI<br>RSSHub&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;NewsBreak_Main<br>Skype&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;SKYPEWINDOWCLASS<br>Tasks&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Tasks&nbsp;Application<br>Total&nbsp;Commander&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;CECMD<br>WindowsLive&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;WLM&nbsp;Deck<br>Word&nbsp;Mobile&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Pocket&nbsp;Word<br>蒙恬名片王&nbsp;Mobile&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;WCE_PenPower_BCR<br><br>需要注意的是：上述软件对应的具体可执行文件名都是安装（绿色版本是网上下载后直接应用的，没有对任何文件做重命名），除了HD2自带软件以外，我使用的其它软件版本情况是：<br>Garmin&nbsp;5.0.30、&nbsp;&nbsp;Google&nbsp;Map&nbsp;3.2.1、&nbsp;Route66&nbsp;V8和V9、&nbsp;Skeype&nbsp;3.0、&nbsp;蒙恬名片王（Touch&nbsp;HD自带的）、&nbsp;&nbsp;PocketMusic&nbsp;5.3、&nbsp;&nbsp;Panoramic&nbsp;Calc&nbsp;Pro&nbsp;2.9.0。<br><br>一点小技巧：对于上述没有列出的软件可以先在Touch&nbsp;HD上通过G-Config等支持转屏的软件实现转屏功能，然后将注册表中Whitelist对应子项复制或记录下来，应用到HD2注册表的对应内容。在手机上编辑注册表很麻烦，我用掌心手机助理，拷贝来拷贝去，很轻松就实现了。<br><br>18、在opera中后退浏览时激活网站预览图&nbsp;&nbsp;<br>注册表：HKLM\Software\Opera\Info，&nbsp;将“EnableVisualBack”从0改为1。点击“后退”或使用鼠标手势来后退浏览。<br><br>19、提升后退浏览预览图的分辨率<br>注册表：HKLM\Software\Opera\Prefs\User&nbsp;Prefs，将“History&nbsp;Thumbnail&nbsp;Size”&nbsp;从128改为512。<br><br>20、提高opera同时打开的选项卡（页面）数量<br>注册表：HKLM\Software\Opera\Prefs\User&nbsp;Prefs，将“Maximum&nbsp;Allowed&nbsp;Tabs”从3改为9（或其他数字）。<br><br>21、在“设置/个人”中找回隐藏的“所有人信息”<br>注册表：HKLM\ControlPanel\Owner，将“Hide”从1改为0，然后重启。你现在就可以输入你的名字以注册相关程序了。<br><br>22、在没有“Car&nbsp;Kit/Navigation&nbsp;Dock&nbsp;”的情况下激活NaviPanel<br>在windows文件夹下，拷贝生成NaviPanel.exe快捷方式到Windows\Start&nbsp;Menu文件夹<br>本帖隐藏的内容需要回复才可以浏览7、找回旧版的任务管理器<br>好处：通过点击“X”，真正的关闭程序，而不是最小化（驻留内存）<br>安装Duttys&nbsp;HTC&nbsp;Task&nbsp;Manager，重启，“X”就回来了。&nbsp;在设置里可以设置其功能。<br><br>23、将Task&nbsp;Manager加到桌面的快速链接里<br>在windows文件夹将隐藏的TaskMgr.exe文件拷贝到Start&nbsp;Menu/Programs文件夹，这样就可以在马尼拉今日中放置一个它的快捷方式，使用更方便。<br><br>24、修改HTC&nbsp;Sense的语言<br>注册表：HKEY_CURRENT_USER\MUI\CurLang，将键值从409改为408（Hex，408代表希腊语）。你可以在网上找到所有的windows地区代码：<br><a target="_blank" href="http://www.science.co.il/Language/Locale-Codes.asp">http://www.science.co.il/Language/Locale-Codes.asp</a><br>此技巧可能有点风险。<br><br>25、使用“后退”键<br>你可以在浏览opera的时候，使用电话下端的“后退”键浏览历史网页，而无须在opera中通过点击“后退”菜单来实现<br><br>26、快速退出音量界面<br>在音量调节界面时，点击周围黑灰背景任意地方，即可立即退出音量调节界面。<br><br>27、减少打字时的错误率<br>在“输入法”选项里，关闭显示T9中备选字前面的数字代码，可以更少犯错，打字更快。<br><br>28、安装Compact&nbsp;Net&nbsp;Framework&nbsp;3.5，让一些旧程序可以运行<br>部分软件需要Compact&nbsp;Net&nbsp;Framework&nbsp;3.5环境才能运行，请安装在机器里——不要装在存储卡里。下载：&nbsp;<a target="_blank" href="http://justpctech.com/PPC/NETCFv35.wm.armv4i.cab">http://justpctech.com/PPC/NETCFv35.wm.armv4i.cab</a><br>同时为确保手机默认使用3.5而不是2.5，修改注册表：<br>HKLM/Software/Microsoft/.NETCompactFramework，将“2.0.7045.00”键值里的Dword值从1改为0；然后将“3.5.7283.00”键值里的Dword值从0改为1。重启后，2.5被关闭，3.5被打开。<br><br>29、硬启手机方法<br>（1）关闭手机，按住音量的“向上”和“向下”键，然后短按电源开机键<br>（2）按住音量“向上”和“向下”键不动，直到看到下列话语：<br>“操作将删除所有个人数据，并将所有设置重启至出厂状态。按音量向上键恢复出厂设置，按其他键取消”<br>&quot;This&nbsp;<br>operation&nbsp;will&nbsp;delete&nbsp;all&nbsp;your&nbsp;personal&nbsp;data,&nbsp;and&nbsp;reset&nbsp;all&nbsp;settings&nbsp;to&nbsp;the&nbsp;<br>manufacturer&nbsp;default&nbsp;settings.&nbsp;Press&nbsp;VolUp&nbsp;to&nbsp;restore&nbsp;manufacturer&nbsp;defaults,&nbsp;or&nbsp;<br>press&nbsp;other&nbsp;keys&nbsp;to&nbsp;<br>cancel.&quot;<br>（3）松开音量“向上”和“向下”键<br>（4）按音量“向上”键，恢复出厂设置，按其他键，退出<br><br>也可以通过手机里的恢复出厂设置程序完成上述工作：<br>（1）在马尼拉里，滑到设置页面，点击所有设置<br>（2）找到恢复出厂设置（clear&nbsp;<br>storage），点击<br>（3）输入1234，点击确认<br><br>30、使用摄像头的时候获得更好的视频质量<br>使用MPEG格式，而不是H.263格式，可以获得更好的视频输出。可在视频设置菜单的高级设置中找到这些选项。<br><br>31、用自定义单词改进T9词库<br>Windows文件夹，找到&quot;eT9MyWords.exe&quot;（隐藏、class=t_tag&nbsp;onclick=tagshow(event)&nbsp;<br>href=&quot;tag.php?name=%CF%B5%CD%B3&quot;&gt;系统文件），拷贝快捷方式到Windows/Start&nbsp;<br>Menu文件夹（这可能主要针对英文输入？）。<br><br>在程序里，你可以添加你经常使用的词汇，例如姓名、onclick=tagshow(event)&nbsp;<br>href=&quot;tag.php?name=%B5%D8%D6%B7&quot;&gt;地址、邮箱等等词库里不包含的词汇。<br><br>32、使用什么样的手套可以操作电容屏？<br>冬天来了，总是脱了手套操作手机非常讨厌。可以买一双薄的皮革手套——无衬里或者丝绸衬里。越薄越好。你会发现即使透过皮革，屏幕仍然会对你的触摸产生反应。<br><br>33、打开在opera里点击链接时的震动反馈<br>注册表：HKLM\Software\Opera\Defaults<br>新建DWORD键值“VibrationEnabled”，设置DWORD&nbsp;<br>Data（dec）设为1<br><br>34、让Audio&nbsp;Booster保持开启状态<br>是不是注意到每首歌曲播放完毕后Audio&nbsp;Booster就class=t_tag&nbsp;onclick=tagshow(event)&nbsp;<br>href=&quot;tag.php?name=%D7%D4%B6%AF&quot;&gt;自动关了？简单的onclick=tagshow(event)&nbsp;href=&quot;tag.php?name=%BD%E2%BE%F6&quot;&gt;解决class=t_tag&nbsp;onclick=tagshow(event)&nbsp;<br>href=&quot;tag.php?name=%B0%EC%B7%A8&quot;&gt;办法是点击桌面按键回到桌面，而不是点击“完成”软键。这会保持Audio&nbsp;<br>Booster运行。<br><br>35、关闭自动屏幕锁<br>注册表：HKCU\ControlPanel\Keybd，将“DeviceLockWhenSuspend”改为0。<br>或者安装这个cab包：<br><br>36、修改快速链接里程序显示的名称<br>如果你不喜欢快速链接里程序显示的名字，例如“resco&nbsp;<br>regi..”，想把它改为“Reg&nbsp;Edit”啥的，可以在注册表里修改：<br>HKLM/Software/HTC/Manila/Home/x，修改“DispName”。（x=快速链接的位置）<br><br>37、让来电响铃30秒后再转到语音信箱<br>有些人觉得来电响铃后，手机太快转到语音信箱了，以致没有给他们留出足够的时间来接听电话。其实这个时间可以设置到30秒。设置-个人-手机-服务-来电转移，然后就可以从5到30秒之间进行设定。如果上述方法行不通，可以在注册表里修改：<br>HKEY_CURRENT_USER\ControlPanel\PhoneCallFwd<br>将&nbsp;<br>&quot;DelaySeconds&quot;改为30，表示等待30秒。<br><br>38、将开始菜单里的程序（蜂巢程序列表）置顶，&nbsp;按住想要移动的程序1-2秒，然后你就可以拖动该程序了。<br><br>39、真正推出HTC相册<br>默认情况下，在相册里点击“ok”或“X”按键，程序只是最小化而不会关闭。修改注册表：HKEY_LOCAL_MACHINE\Software\HTC\HTCAlbumv&quot;ok_minimize&quot;&nbsp;=&nbsp;dword:0<br><br>40、自动email下载后自动断开数据链接（仅对email下载适用）<br>一般来说，你设置了自动email下载，下载完成后并不会自动断开数据连接（比如gprs），使得电池消耗较快。修改注册表可以让数据连接在email下载完成60秒后自动断开。注意：在HTC&nbsp;sense里如果开启了自动更新的项目，比如天气、股票等，更新完毕后数据连接是无法自动断开的，建议这些项目都采用手动更新。<br><br>HKEY_LOCAL_MACHINE\Comm\ConnMgr\Planner\SettingsCacheTime&nbsp;=&nbsp;60<br>SuspendResume&nbsp;=&nbsp;留空。&nbsp;删除&nbsp;&quot;GPRS_bye_if_device_off&quot;&nbsp;文字。<br>VPNCacheTime&nbsp;=&nbsp;60<br><br>41、禁用“我的位置”<br>很多人说“我的位置”无法工作。你可以用下面的cab文件来禁用“我的位置”。<br><br>42、让opera里网页缩小时（适应屏幕）仍能点击链接<br>修改注册表，在opera里，你就可以无需先放大页面，然后才能点击链接注册表：HKLM/Software/Opera/Info/az_overview_threshold&nbsp;将数值从64&nbsp;改为32<br><br>43、让&nbsp;BBC&nbsp;iPlayer手机网在&nbsp;HD2上工作。<br>目前HD2自带的opera&nbsp;9.7不被BBC&nbsp;iplayer网站识别。修改opera设置可以改善本问题。<br>启动opera，在地址栏里输入：“opera:config”，不要打“HTTP”啥的。<br>在选项最下面有个user&nbsp;prefs，点击进去，往下拉，有个Custom&nbsp;User-Agent。删除文本框里所有文字，输入“HTC_Touch_HD_T8282”。往下拉，在底部点击保存。重启opera，登陆bbc&nbsp;<br>iplayer网站（<a target="_blank" href="http://bbc.co.uk/mobile/iplayer">http://bbc.co.uk/mobile/iplayer</a>），视频会自动在手机自带流媒体软件里打开了。<br><br>44、提升系统运行效率/速度<br>注册表：&nbsp;<br>HKEY_LOCAL_MACHINE\System\StorageManager\FATFS<br>将“CacheSize”改为&nbsp;4096<br><br>]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=644</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=644</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=644#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=644</wfw:commentRss></item><item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=643</link><title><![CDATA[写给剩女们的爱情箴言]]></title><author>mseagle</author><category>综合类</category><pubDate>Sun, 03 Jan 2010 14:12:49  +0800</pubDate><description><![CDATA[当然剩女之所以成为剩女，并不一定全是主观原因使然，还有不可忽视的客观原因。例如周围的适婚男人太少，买方市场不繁荣（城市剩男少于剩女），自然也就没有挑拣的余地，稍不留神就被剩下了。女女们若在对号入座时发现你没有上述那些主观。<br><br>不管是在我的节目中，还是在我的信箱里，最常见的单身人士的咨询问题是：“为什么我的那一半还不来？”&nbsp;如果这位单身是个女的，而且是一个接近30岁的女的，她最常问的是，“我会不会剩下？”每次某顺都好心地安抚她：有几个女人剩下了呀？所以你也剩不下，你只不过是还没碰到你的真命天子嘛，耐心点，他就要来啦，别急哈。<br><br>不知道这样的哄术是否奏效，但这么哄显然是必须的必要的必然的必定的，因为客观现实也不过如此，择偶的确需要等、需要耐心。只是咨询者往往不买账，她们更想知道，除了缘分没到之外，她们“剩下”的原因还有哪些？纵观成千上万的咨询者，某顺很容易发现剩女的一般性特征，这些特征足以说明你是如何剩下的:]]></description><content:encoded><![CDATA[当然剩女之所以成为剩女，并不一定全是主观原因使然，还有不可忽视的客观原因。例如周围的适婚男人太少，买方市场不繁荣（城市剩男少于剩女），自然也就没有挑拣的余地，稍不留神就被剩下了。女女们若在对号入座时发现你没有上述那些主观。<br><br>不管是在我的节目中，还是在我的信箱里，最常见的单身人士的咨询问题是：“为什么我的那一半还不来？”&nbsp;如果这位单身是个女的，而且是一个接近30岁的女的，她最常问的是，“我会不会剩下？”每次某顺都好心地安抚她：有几个女人剩下了呀？所以你也剩不下，你只不过是还没碰到你的真命天子嘛，耐心点，他就要来啦，别急哈。<br><br>不知道这样的哄术是否奏效，但这么哄显然是必须的必要的必然的必定的，因为客观现实也不过如此，择偶的确需要等、需要耐心。只是咨询者往往不买账，她们更想知道，除了缘分没到之外，她们“剩下”的原因还有哪些？纵观成千上万的咨询者，某顺很容易发现剩女的一般性特征，这些特征足以说明你是如何剩下的:<br><br><strong>1，挑拣过头。</strong><br><br>虽说选择终身配偶要慎重，慎重是得有条件，可是条件也不能太花样繁多，假如记不住你最需要的是婚姻，你就可能对因缘而来的男人横挑鼻子竖挑眼，结果导致错过机会，你就难嫁或干脆嫁不掉了。&nbsp;<br><br><strong>2，三心二意。</strong><br><br>今天看重男人的这个条件，明天看重男人的那个条件，彷佛自己是七仙女，很有条件左顾右盼一样。其实，花心只适合国色天香的或有显赫家世的或媚术床道都精通的女人，不具备这仨硬件，你就千万想着要在男人面前装装痴情和专一，不然，你指定被伤了自尊的爷们抛弃。<br><br><strong>3，矫情自负。&nbsp;</strong><br><br>常听剩女说：“为什么条件比我差的女人都嫁掉了，而我却找不着主？”——每次听到这种论调，我都不忍心打击你：男人找老婆首先是看姿色看脾气的，其次还要看女人的能力和经济，你收入学历是不低，可你姿色温柔都欠缺，男人咋能不去找那个对他们胃口的女人，而去找你这个动不动就指手画脚的家伙呢？你当男人傻啊？<br><br><strong>4，过分算计。</strong><br><br>剩女多是脑细胞活动频繁的人，无时无刻不在想别让男人占了自己的便宜，无时无刻不在计较男人对自己的投入，殊不知和剩女相配的男人往往都是经历过一大把女人的熟男，他们最想得到的女人是具有无私奉献精神的纯真简单无知妹，对剩女本来已缺乏生理上的冲动，又被心眼贼多的剩女来派给彻底吓阳痿了，这时，他但凡有个另选的对象，也会离开精明的你的。<br><br><strong>5，性格内向。</strong><br><br>女人中性格内向的人数比例要比男人高得多，再加上中国传统文化的影响，内向的女人在择偶过程中显得内敛、被动，结果就使主动性较差的男人以为追求无望而止步，除非能遇到那种爱你到发疯的，或善于勾引女人的男人，否则，爱你在心口难开的这类女人难免要剩下。<br><br><strong>6，志向远大。</strong><br><br>事业心超强的女人，想趁着年轻在学业和事业上拼搏一把，结果越走越高，等工作成就斐然时，她已走到了高处不胜寒的让男人心虚肾也虚的境界，如同田忌相马一样，和她一个档次的男人都找了比她档次低的女人，她只好俯身屈就档次低于她的男人，可惜条件不如她的男人一般也不想要她，男人认为老婆条件过好不利于统治，优剩女就这么出现了。<br><br>以上说的都是主观原因。当然剩女之所以成为剩女，并不一定全是主观原因使然，还有不可忽视的客观原因。例如周围的适婚男人太少，买方市场不繁荣（城市剩男少于剩女），自然也就没有挑拣的余地，稍不留神就被剩下了。女女们若在对号入座时发现你没有上述那些主观原因，那就得设法克服客观原因了。<br>]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=643</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=643</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=643#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=643</wfw:commentRss></item><item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=642</link><title><![CDATA[房地产是中国走向崩溃的引线]]></title><author>mseagle</author><category>综合类</category><pubDate>Sun, 27 Dec 2009 20:02:24  +0800</pubDate><description><![CDATA[<strong>这篇文章很好！一针见血！转载于此，来自网络，作者不详。全文如下:</strong><br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;为保持经济增长，08年一度低迷的房地产业在大幅增长的信贷刺激和政策导引下开始了新一轮的快速增长，很多踏入鬼门关的开发商起死回生，又开始蘸着唾沫数钞票了；与此同时，房子越来越成为大多数中国人的心病--“蜗居”正在热播，征地拆迁引发的冲突屡见不鲜，大街小巷到处是房产中介，报纸网页充斥着整版的卖房广告。京沪深等一级城市已经把房子垒到了逼近两万每平米，二线中小城市和县城也步步紧跟，中国人祖孙三代供一个房子，年青人从一开始工作就要为一个自己没有所有权的劣质鸽笼卖二三十年的命。如果你稍微深入地想一想我们面对的现实，就会感到一种无助的惊恐，这种惊恐是社会性的，是一种大厦将倾前的绝望预感。<br>　　<br>　　<strong>(一)房价何去何从？</strong>]]></description><content:encoded><![CDATA[<strong>这篇文章很好！一针见血！转载于此，来自网络，作者不详。全文如下:</strong><br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;为保持经济增长，08年一度低迷的房地产业在大幅增长的信贷刺激和政策导引下开始了新一轮的快速增长，很多踏入鬼门关的开发商起死回生，又开始蘸着唾沫数钞票了；与此同时，房子越来越成为大多数中国人的心病--“蜗居”正在热播，征地拆迁引发的冲突屡见不鲜，大街小巷到处是房产中介，报纸网页充斥着整版的卖房广告。京沪深等一级城市已经把房子垒到了逼近两万每平米，二线中小城市和县城也步步紧跟，中国人祖孙三代供一个房子，年青人从一开始工作就要为一个自己没有所有权的劣质鸽笼卖二三十年的命。如果你稍微深入地想一想我们面对的现实，就会感到一种无助的惊恐，这种惊恐是社会性的，是一种大厦将倾前的绝望预感。<br>　　<br>　　<strong>(一)房价何去何从？</strong><br>　　<br>　　所有人都在问这样的问题：房价会一直涨上去吗？关于这一设问的答案将直接影响投资和消费取向：试想如果房子一直涨下去，那它就是最好的投资品，而消费型购买力也不会再执币观望。问题是，不可能有一种商品的价格会无限制地上涨，最终结果有三种，一是周期性回归，二是达到稳定平台期，三是暴发性崩盘。土地的政府垄断属性和政府的强力干预能力使周期性市场变得不可能，暴发性崩盘也不符合政府和开发商的长远利益，所以权力机关最希望看到的是房价最后达到一个稳定平台期。这个稳定平台期并不是说价格不变，而是通过稳定的价格增长达到最大可能地攫取社会财富的目的。所以说政府控制房价的最终目的是形成一种稳态，这种稳态是政府尝试出来的人民能容忍的底线；在这一稳态下房价会持续增长，增长来源于整个社会生产力的进步。<br>　　<br>　　然而这种稳态只是一种理想状态，事实上正是这种稳态中蕴含着极大的不稳：当社会盘剥处于临界状态的时候，系统中的任何扰动都可能扩展到全局：比如公民抗风险能力丧失带来的负债能力下降很容易扩展到金融领域形成坏帐，比如中央政府事实上无法控制地方官员对利益的过度追求所带来的系统风险，比如国际市场上原材料价格的变动极易形成国内价格风险，进而引发社会风险。总之，当公民的经济基础被房地产业破坏之后，这个社会的经济基础事实上也就破坏了；当公民的抗风险能力丧失之后，这个国家缓冲危机和抵抗风险的能力也就丧失了。没有公民个体经济的缓冲，任何风吹草动都可能引发不可预知的后果，而一旦突发事件出现，投资过盈的房地产业必然如惊弓走兽，最后暴发式崩溃几乎不可避勉，而这一暴发将是社会经济崩溃的引线。<br>　　<br>　　<strong>(二)房地产是高通胀的罪魁</strong><br>　　<br>　　为了防止房地产业带来的系统风险，国家会采用各种行政、财政和货币政策来平衡各方利益，比如规定土地使用方式，调整信贷政策，调节货币供应量。不论如何调整，政府的最终的目的都是为了平稳地取得社会财富，这一过程中我们感受最明鲜的就是通货膨胀。归因于去年年底的大规模投资，中国上半年的信贷巨幅增长，而彼时的CPI还处于负数，这正是本轮房价疯涨的大背景。信贷增长增强了房地产商的信心，世界经济的低迷和“保8”的行政号召让地方政府明正言顺地改调控为鼓吹，放信贷和抬地价并举，形成供给型通胀。同时，信贷政策放宽也刺激了消费和投资需求，这部分需求催生的购买力把房屋成交量和价格再次拉高，进一步形成价格上涨预期，吸引更多投资和消费进入。最后，为了防止公务员们受到冲击，政府部门工资再次调整，这些增发的工资和各种福利卡最终回流到社会从而加速了贷币贬值&nbsp;(这就是为什么老百姓越来越穷，但高档商场里依然人头攒动的原因)。地价和腐败成本上涨的供给型通胀和投资/消费上扬的需求型通胀配合公务员带来的增加贷币，最终完成了刺激经济的全过程。于是我们又看到了售楼处前的长队和满街重新开张的中介公司。<br>　　<br>　　早有专家称“适度通胀”是有好处的，这话在中国真的很“真理”。通胀让老百姓感到存钱贬值的切肤之痛，不得不掏出钱来买房，哪怕几十年节衣缩食；通胀让房价时刻处在名义价格上涨中，即使真实价格低迷也会形成追涨的心理预期；通胀由政府部门开始却归利于政府部门，同时隐性地降低工人工资，悄悄攫取社会财富；通胀可以消弥人民币上涨的压力，保持出口，宁与外鬼，不予家奴。<br>　　<br>　　然而，这些专家的“真理”又是如此卑鄙，他们的理论赖以成立的基础就是不顾底层老百姓的生活困窘，就是全国80%的老百姓不得不做房奴，就是公务人员和权势人群的高人一等，暗渡陈仓。他们用“通胀”逼着老百姓买他的地，买他的房，活跃他的市场，玩他的GDP，保他的8。<br>　　<br>　　可悲的是，这种通胀是政府为了维护自身利益的必然选择。他必须保持经济的高增长以维护社会稳定，必须时刻取得剥削利润以维护庞大的官僚机构，必须依靠增发货币来冲抵银行坏账和腐败渎职的亏空。这种通胀在资源高度集中于房地产业的背景下显得更加必要：因为你已经为这个食利行业筑起了那么高的坝，你就不得不往上接着填土--可怕的是，这些土正是从坝基上挖起来的。<br>　　<br>　　房价高启引发了通胀，房地产业的一枝独秀使通胀效果锐化，加速了通胀的传导，恶化了通胀后果。更可怕的是，当这种通胀成为惯性的时候，它就会超出政府控制的范围，最终会演变成经济危机和社会危机。<br>　　<br>　　<strong>(三)房地产是中国经济的毒瘤</strong><br><br>　　有一个值得思考的问题是：房地产业究竟是一个什么行业？是加工业吗？不是，水泥，钢筋，空心砖这些都有专业厂家生产，而且是高度竞争地生产，从没听说哪个生产水泥钢筋的工厂暴富的；建筑行业吗？也不是，那些真正从事建筑业的公司和工人不但没有因为房价上涨而分得利润，反而经常被拖欠薪水，求告无门；是设计单位吗？也不是，随便找一家建筑设计院给个三瓜俩枣图纸就出来了；是高科技行业吗？也不是，别说高科技，就是把墙垒合格，房顶别漏水，挖个坑别倒掉大家就心满意足了。左也不是右也不是，那这个被各级政府当作支柱产业，被任志强潘石屹之流说成是“极为复杂”的房地产业究竟是一种什么行业？我告诉你，这个行业是建立在厚黑经济学之上，依赖于强权体制，从老百姓手里抢夺劳动果实，在各利益相关部门间进行价值再分配的&nbsp;“高级的”“形而上学的”的神秘行业。这个行业确实非常复杂，因为里边有太多利益关系要协调考虑(唯一不用虑的就是老百姓)，哪尊佛都不好惹，稍有不慎就可能鸡飞蛋打；这个行业只需把地拿过来交给建筑公司就算完成了全部表面工作，而真正的实质工作则在于联络、协调、打通、吹嘘、收买、威胁和出卖。这个行业对国民财富只有挥霍而没有贡献，却号称创造了最大份额的GDP，被当成了救市明星；这个行业把权力之手戴上商品的手套，堂而皇之地把老百姓口袋里血汗钱抢的一干二净，却挥动着抢来的钞票说是拉动了内需。<br><br>　　有开发商说，“看看吧，98年房改之前城市居民住房条件怎样，现在连刚毕业的学生都可以买房了，这都是房地产业的功劳!”&nbsp;听起来有理，但他的逻辑是虚假的。房改之前当然有问题，依靠单位分房当然会造成供应短缺，这是计划体制的弊端，是必然要改的，但改的方向是把原来单位控制的集体土地使用权变成公共土地使用权，用市场方式把土地还给人民，而不是卖地生财。事实上98年的23号文件明确规定，只有高收入家庭才购买商品房，中低收入家庭可以购买经济适用房和享受廉租房。如果依照这一思路，不仅大家可以买的起房子，房价也涨不起来，这是2003年的现实，那时政府和开发商也没有挨骂，也没有象今天这样民怨沸腾。问题是各级政府追求利益的渴望是无穷的，为了攫取更大利益，他们悄悄改变了房改的方向，把房屋建设市场化偷换成卖地赚钱，把高收入阶层购买商品房偷换成绝大多数老百姓购买商品房。于是，从2003年的18号文件开始，房价开始窜升。所以说，我们从来没说房改错了，但不同的改革方向后果却完全不同，同样是老百姓能住上房子，一种是用适当的价革购买，一种是让人民倾尽祖孙三代积蓄购买，而我们恰恰选择的是后者，讽刺的是，这还是土地归全体人民所有的社会主义中国!<br><br>　　“让中国人能买房”不是任志强的功劳，“让中国人花三代人的积蓄买房”却一定是任志强抹不掉的债。即便是“让中国人买房”这件事，恐怕也不能算在任志强头上：真正让中国人买上房子的不是开发商，而是各级政府和政府手下的银行，开发商只不过是一个马仔--&nbsp;而他们真正的目的也不是为了中国人买上房子，而是为了中国人买他们独一家的天价房。这时，房子的商品属性已经不重要了，它已经抽象成了一种抢钱工具，而且几年以后可以重复使用。<br><br>　　我们看到，中国的房产业根本就不是一种“行业”，只能算是一个匪帮，是政府用来取利工具。这一本质使它成为中国经济的毒瘤。一方向，它把大量资金吸纳到这个既不具有创造性，也不具有先进性，连社会财富也不创造的部门，使其它行业失去资本支持，萎缩衰败，最终使中国经济走向死亡；另一方面，这些进入权贵手里的社会财富极少能形成再投资，大多数流向国外银行或进入奢侈品市场，成为巨大的经济漏斗，使中国经济血脉耗竭；最后，这些权贵和腐败资金形成投机热钱，和权力结合在一起后形成继续掠夺人民资产的黑洞(比如内幕交易的股市)，破坏经济秩序，伤害公民经济基础，形成社会危机。当经济漏洞大到无法弥补，中国经济的血液循环失效，金融系统失灵时，国家必然再次使出通胀手段弥补亏空，于是物价再次疯涨，社会再次动荡，由此引发的危机必将无可补救。<br><br>　　<strong>(四)房地产刺激内需：荒谬和无耻的嫁接</strong><br><br>　　现在流行一种谬论，说振兴房地产就是振兴经济，保护房地产就是保护经济全局，老百姓买房就是爱国。这种说法很有迷惑性，特别是在当前全球经济低迷，内需不足的大背景下，依靠房地产带动上游产业，促进消费拉动内需的思路很有市场。<br><br>　　然而，这是彻彻底底的逻辑欺骗，是居心叵测的蛊惑。<br>　　首先，这种言论因果倒置。我们之所以受全球经济滑坡影响巨大，是因为内需长期停滞，而内需不足起因于垄断性商品的长期高价，特别是房价高悬，让老百姓买了房子就没有消费能力。所以，恰恰是高房价导致了内需不足，现在反而鼓吹依靠发展房地产拉动内需，不是南辕北辙吗？<br><br>　　第二，这种言论偷换概念。它把“内需”偷换成“花钱”，好象只要老百姓花了钱，内需就起来了，但他故意忽略了老百姓是不是心甘情愿地花这个钱，花这个钱是不是值得。本来就没有那么高价值的房子却要老百姓花高价购买，这不是市场经济下的正常需求，也是不是正常需求该有的价格，这不是“内需”，而是垄断力量下的抢劫。<br><br>　　第三，这种言论只论局部，不论整体，犯了局部论的大忌。它只看到房地产的交易总额扩大了，就认为内需提高了，却没看到其它行业因此失去了需求，导致整体需求下滑，这是一种饮鸩止渴。<br><br>　　第四，这种言论忽略了必要条件和充分条件的关系。它认为只要房地产火了，上游产业就会被带动，但他忽略了房地产的火爆并不必然导至上游产业的繁荣。认为房地产会拉动上游经济本身并没有什么大错，但在中国其效果要大打折扣。举个例子，如果房子供应量不变，房价涨了一倍，则房地产业的“内需”总量增加了一倍，但上游产业完全没有受益。事实上，就象我们已经讨论过的，房地产业并不是个创造利润的产业，而是个黑帮，进入这个龌龊行业的资金大部分被开发商和贪官截留，很难传导到上游形成资本。因此，上游产业的资本依然不足，工人生活依然困难，企业依然不堪重负。<br>　　<br>　　第五，这种言论割裂了事物发展过程，缺乏发展眼光。以高价抢掠为特征的房地产业越繁荣，老百姓在未来就越没有消费能力，用房子“刺激”出来的内需越多，我们未来的内需就越衰竭，我们现在越是表现的“内需”，我们将来就越是“内虚”。<br>　　除了逻辑上的荒谬，“房地产刺激内需，拉动经济”这种说法更显出无耻。<br>　　<br>　　内需是什么呢？其实就是老百姓的生活需求，这本来是一个政府该为之服务的根本，现在却需要“刺激”，为什么？是社会财富过多，老百姓需求满足了吗？不是，多少人连基本住房条件还没有满足，怎么会没有需求？小区里的垃圾桶每天都要被人翻上无数遍，怎么会没有需求？可是，因为财富都集中到少数人手里，我们手里没钱，我们得自己赚钱看病，养老，上学，我们就是再有“内需”，也不敢花钱，也只能忍着。因为贫富分化导致相对需求不足，这正是马克思预言资本主义必然崩溃的理论基础，却是中国活生生的现实；打着社会主义旗号的国家却走的比资本主义还要资本主义，这本来就是政府的严重失职，是要深刻检讨的重大失误。可是那些地方政府呢？他们从没想过增加老百姓的收入来提振需求，相反，他们认为我们“有钱不花”，影响了他们的“经济全局”--好，你不是不花钱吗？我把房子涨价，逼得你非把祖宗八辈的钱都掏出来，再背一辈子的债，你要是不忿，那就是破坏经济建设，就是不爱国!<br><br>　　多无耻啊，把老百姓的保命钱硬抢过来吹嘘成“刺激内需”，他们真的是为了老百姓的“内需”吗？不是，老百姓的需求是质量合格住房，可楼脆脆，楼倒倒随处可见，连住房安全这一最最基本的需求都不想满足，他们刺激的是什么“内需”？我看，“刺激内需”的全称应该是“刺激你花钱，满足我的内需”。<br>　　如果有关部门真有诚意刺激内需，其实办法多的很，比如对老百姓减税，对企业减负，减少官员贪污浪费，取消地方壁垒，减少经济运行成本，构造社会福利体系，保障低收入家庭生活，等等。只要公民和企业的负担减轻了，老百姓的生活有保障了，收入提高了，当然就敢花钱了，还用得着你用爱国来说教？可是，这帮人，放着这些真正刺激内需的正途不用，想到的竟然是涨房价，竟然是见缝插针增加契税和出让金!&nbsp;用涨价和加税来刺激内需，恐怕地球上也只有这个神奇的国度才可以宣传的如此厚颜无耻，理直气壮。没办法，谁让那些对老百姓有好处的办法对官老爷们有损无利呢？<br>　　&nbsp;可是，拜托你别再拿“买房爱国”来玩弄穷老百姓了，行吗？<br><br><strong>(五)房地产业本质上是掘墓业</strong><br><br>　　马克思说过，“资本主义的高速发展最终培养出了自己的掘墓人”，他指的是工人阶级。这一论断其实是普遍的，任何社会在对受压迫阶级疯狂压榨的时候都在培养自己的掘墓人，但真正掘统治阶级墓的不是别人，恰恰是他们自己。在中国，掘这个国家坟墓的正是那些对老百姓疯狂勒索的官僚阶级，而房地产正是最火爆的掘墓业。<br><br>　　我们已经讨论过，由于对社会经济资源无节制地抢掠，浪费和转移，房地产业不仅挤占了其它行业的生存空间，也耗尽了这个国家公民经济的基础，透支了未来几代人的生存资源。我们可以想一想，十三亿缺少社会保障，被榨干了血汗的中国老百姓，他们有了病没钱治，老了无人赡养，上学掏不起学费，找工作没有岗位...这是多么可怕的事。一个十三亿人口的大国，在房地产业的鲸吞蚕食下，百业萧条，科技停滞，创新无力，资源匮乏，经济萧薄，这样的国家怎样抵抗突发的天灾人祸？再加上环境恶化，竞争过度，道德破败，官匪横行，我们还有什么幸福可言，我们还有什么明天可以期待？这样的国家，又怎么可能维持的长久，这样的国民，有又什么资格奢谈“二十一世纪是中国人的世纪”？<br><br>　　没有任何一个国家可以靠盖房子走向繁荣富强的。当社会发生动荡的时候，最不值钱的就是房子。当初满清破败的时候，王公贵胄的豪宅府第全都一钱不值：因为房子就是房子，对国家而言它不具有生产力上的先进性，不代表任何国家竞争力，对老百姓而言，当失去政治标签的时候它是最累赘最没用的资产。把一个国家的经济基础搭在房子上，轻则说这个国家缺乏进取心和竞争力，重一点说，就是在挖这个国家的坟墓，在摧毁这个国家的未来。<br><br>　　可是，难道那些官员不知道以房地产为纲的恶劣后果吗？不知道这是在埋葬这个国家吗？就算他们愚蠢，那么多智囊，智库，就不会给他们提个醒吗？为什么他们还这么干呢？<br>　　我想他们是知道的，而且比知道的非常清楚，非常明白，但他们有自己的小算盘。他们在位时就算没人送房子，也可以以集资、补贴等形式买便宜房，所以他们对高房价并没有抵触，相反，他们可以在高房价中可以赚个钵满盆盈；等退了位，没能耐的可以找个地儿安心养老，有点儿能耐的可以旅居海外。他们对这个国家只有有限责任，只要在位时捞足了，退位后不再承担任何责任，哪管它是不是洪水涛天？<br><br>　　这让我想起一位叫“水土水坝”的网友，此公极力宣扬帝制的好处。我虽然对其主张不以为然，但他有一点可能是对的，即权力的一惯性会使帝王对自己的国家更负责任。历史上绝大多数君主为了维护其家族的长远利益，会不自觉地对过盘剥百姓的官吏做出限制，特别是在土地问题上，有远见的君主都明白“安居才能乐业”的道理，为了子孙后代的长远统治，他们不会容忍百姓流离失所，这是私权力的无限性带来的一个好处。而我们现在的政府是一种有限私权力，这就跟私人骑公家自行车一样，会拼了命地掠夺和破坏，而不必顾及后来人还能不能骑这个车。在国家建制上，最没有社会责任感的就是这种有限私权力，最不爱国的也是这种有限私权力，但这种权力却最喜欢张扬爱国主义，打扮成国家代言人，因为除此他们的权力没有来源。不信你可以问问那些呼悠我们“买房爱国”的官儿们，哪个不是在想着吸干这个国家经济血脉？他们何尝对这个国家爱过一丝一毫？<br><br>　　要改变这种状况，显然不可能回到帝王那一套把私权力无限化，但我们可以把私权力变成公权力，这也是世界各国的通行做法。只有权力变成公有的，权力的行使得到授权和监督，官员们卖地生财的恶行才能得到控制，房价才能降下来，这个国家才能摆脱崩溃的噩运。这不仅是在拯救这个国家的十三亿人民，对那些权势者也是有好处的，否则这些瞎眼的掘墓官员们在埋葬这个国家的同时，最先埋葬的就是他们自己。<br><br>　　可悲的是，到目前为止我还看不到明显向好的希望。官员们的贪婪无法遏制，老百姓依然愚昧，环境依然持续恶化，这个国家的经济基础在房价高起的同时一步步被掏空。我能预期的依然是个崩溃的远景，而崩溃后那些把几代人的希望都压在一个房子上的老百姓凄惨的生活让人尤为不忍目睹。我只建议那些还在房子上面沉迷的人们，如果不是特别需要，可以把投向房产的资金转一部分向黄金或外币，为自己保存一些生存的希望；那些不得不承受高价的人们，也要有面对坍塌的心理准备。<br><br>　　最后，我要说的是，所谓“中国必然崩溃”其实是个伪命题：作为一个政治形态的中国是必然要崩溃的，历史上还没有哪个政府可以永远生存下去。这种政治形态上的崩溃没什么大不了的，反而会有一个更先进的政治形态从废墟中站立起来--在这一点上，我们要感谢掘墓先进分子任志强和潘石屹先生。然而，作为地域、种族和文化上的中国是不会崩溃的--中华民族已经在这片土地上生息了上百万年，未来也必将在这里生息下去，并最终走向光明和希望。真正的爱国者，应该以民族的根本利益为己任，向那些伪爱国说教宣战，并为这个民族的未来而努力奋斗。]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=642</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=642</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=642#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=642</wfw:commentRss></item><item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=641</link><title><![CDATA[西餐中文菜单翻译成英文]]></title><author>mseagle</author><category>商务英语</category><pubDate>Sun, 20 Dec 2009 23:49:21  +0800</pubDate><description><![CDATA[<br><br>西餐&nbsp;(Western&nbsp;Food)&nbsp;<br><br>头盘及沙拉类&nbsp;]]></description><content:encoded><![CDATA[<br><br>西餐&nbsp;(Western&nbsp;Food)&nbsp;<br><br>头盘及沙拉类&nbsp;<br><br>1&nbsp;<br>腌熏三文鱼&nbsp;<br>Smoked&nbsp;Salmon&nbsp;<br><br>2&nbsp;<br>腌三文鱼&nbsp;<br>Marinated&nbsp;Salmon&nbsp;with&nbsp;Lemon&nbsp;and&nbsp;Capers&nbsp;<br><br>3&nbsp;<br>凯撒沙拉&nbsp;<br>Caesar&nbsp;Salad&nbsp;<br><br>4&nbsp;<br>鲜蘑鸡肝批&nbsp;<br>Chicken&nbsp;Liver&nbsp;Terrine&nbsp;with&nbsp;Morels&nbsp;<br><br>5&nbsp;<br>奶酪瓤蟹盖&nbsp;<br>Baked&nbsp;Stuffed&nbsp;Crab&nbsp;Shell&nbsp;<br><br>6&nbsp;<br>鲜果海鲜沙拉&nbsp;<br>Seafood&nbsp;Salad&nbsp;with&nbsp;Fresh&nbsp;Fruit&nbsp;<br><br>7&nbsp;<br>厨师沙拉&nbsp;<br>Chef&#39;s&nbsp;Salad&nbsp;<br><br>8&nbsp;<br>金枪鱼沙拉&nbsp;<br>Tuna&nbsp;Fish&nbsp;Salad&nbsp;<br><br>9&nbsp;<br>尼斯沙拉&nbsp;<br>Salad&nbsp;Nicoise&nbsp;<br><br>汤类&nbsp;<br><br>10&nbsp;<br>奶油蘑菇汤&nbsp;<br>Cream&nbsp;of&nbsp;Mushroom&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>11&nbsp;<br>奶油胡萝卜汤&nbsp;<br>Cream&nbsp;of&nbsp;Carrot&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>12&nbsp;<br>奶油芦笋汤&nbsp;<br>Cream&nbsp;of&nbsp;Asparagus&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>13&nbsp;<br>番茄浓汤&nbsp;<br>Traditional&nbsp;Tomato&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>14&nbsp;<br>海鲜周打汤&nbsp;<br>Seafood&nbsp;Chowder&nbsp;<br><br>15&nbsp;<br>法式洋葱汤&nbsp;<br>French&nbsp;Onion&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>16&nbsp;<br>牛肉清汤&nbsp;<br>Beef&nbsp;Consomme&nbsp;<br><br>17&nbsp;<br>匈牙利浓汤&nbsp;<br>Hungarian&nbsp;Beef&nbsp;Goulash&nbsp;<br><br>18&nbsp;<br>香浓牛尾汤&nbsp;<br>Oxtail&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>19&nbsp;<br>意大利蔬菜汤&nbsp;<br>Minestrone&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>20&nbsp;<br>蔬菜干豆汤&nbsp;<br>Hearty&nbsp;Lentil&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>21&nbsp;<br>牛油梨冻汤&nbsp;<br>Chilled&nbsp;Avocado&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>22&nbsp;<br>西班牙番茄冻汤&nbsp;<br>Gazpacho&nbsp;<br><br>禽类&nbsp;<br><br>23&nbsp;<br>红酒鹅肝&nbsp;<br>Braised&nbsp;Goose&nbsp;Liver&nbsp;in&nbsp;Red&nbsp;Wine&nbsp;<br><br>24&nbsp;<br>奶酪火腿鸡排&nbsp;<br>Chicken&nbsp;Cordon&nbsp;Bleu&nbsp;<br><br>25&nbsp;<br>烧瓤春鸡卷&nbsp;<br>Grilled&nbsp;Stuffed&nbsp;Chicken&nbsp;Rolls&nbsp;<br><br>26&nbsp;<br>红酒烩鸡&nbsp;<br>Braised&nbsp;Chicken&nbsp;with&nbsp;Red&nbsp;Wine&nbsp;<br><br>27&nbsp;<br>烤鸡胸酿奶酪蘑菇馅&nbsp;<br>Baked&nbsp;Chicken&nbsp;Breast&nbsp;Stuffed&nbsp;with&nbsp;Mushrooms&nbsp;and&nbsp;Cheese&nbsp;<br><br>28&nbsp;<br>炸培根鸡肉卷&nbsp;<br>Deep-Fried&nbsp;Chicken&nbsp;and&nbsp;Bacon&nbsp;Rolls&nbsp;<br><br>29&nbsp;<br>水波鸡胸配意式香醋汁&nbsp;<br>Poached&nbsp;Chicken&nbsp;Breast&nbsp;with&nbsp;Balsamico&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>30&nbsp;<br>烤火鸡配红浆果少司&nbsp;<br>Roast&nbsp;Turkey&nbsp;with&nbsp;Cranberry&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>31&nbsp;<br>烤瓤火鸡&nbsp;<br>Roast&nbsp;Stuffed&nbsp;Turkey&nbsp;<br><br>32&nbsp;<br>烧烤鸡腿&nbsp;<br>Barbecued&nbsp;Chicken&nbsp;Leg&nbsp;<br><br>33&nbsp;<br>烤柠檬鸡腿配炸薯条&nbsp;<br>Roasted&nbsp;Lemon&nbsp;Marinade&nbsp;Chicken&nbsp;Leg&nbsp;with&nbsp;French&nbsp;Fries&nbsp;<br><br>34&nbsp;<br>扒鸡胸&nbsp;<br>Char-Grilled&nbsp;Chicken&nbsp;Breast&nbsp;<br><br>35&nbsp;<br>咖喱鸡&nbsp;<br>Chicken&nbsp;Curry&nbsp;<br><br>36&nbsp;<br>秘制鸭胸配黑菌炒土豆&nbsp;<br>Pan-fried&nbsp;Duck&nbsp;Breast&nbsp;with&nbsp;Sautéed&nbsp;Potatoes&nbsp;and&nbsp;Truffles&nbsp;<br><br>牛肉类&nbsp;<br><br>37&nbsp;<br>红烩牛肉&nbsp;<br>Stewed&nbsp;Beef&nbsp;<br><br>38&nbsp;<br>白烩小牛肉&nbsp;<br>Fricasseed&nbsp;Veal&nbsp;<br><br>39&nbsp;<br>牛里脊扒配黑椒少司&nbsp;<br>Grilled&nbsp;Beef&nbsp;Tenderloin&nbsp;with&nbsp;Black&nbsp;Pepper&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>40&nbsp;<br>扒肉眼牛排&nbsp;<br>Grilled&nbsp;Beef&nbsp;Rib-Eye&nbsp;Steak&nbsp;<br><br>41&nbsp;<br>西冷牛排配红酒少司&nbsp;<br>Roast&nbsp;Beef&nbsp;Sirloin&nbsp;Steak&nbsp;with&nbsp;Red&nbsp;Wine&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>42&nbsp;<br>T骨牛扒&nbsp;<br>T-Bone&nbsp;Steak&nbsp;<br><br>43&nbsp;<br>烤牛肉&nbsp;<br>Roast&nbsp;Beef&nbsp;<br><br>44&nbsp;<br>罗西尼牛柳配苯酒汁&nbsp;<br>Beef&nbsp;Tenderloin&nbsp;and&nbsp;Goose&nbsp;Liver&nbsp;with&nbsp;Truffle&nbsp;and&nbsp;Port&nbsp;Wine&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>45&nbsp;<br>青椒汁牛柳&nbsp;<br>Beef&nbsp;Tenderloin&nbsp;Steak&nbsp;with&nbsp;Green&nbsp;Peppercorn&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>46&nbsp;<br>铁板西冷牛扒&nbsp;<br>Sizzling&nbsp;Sirloin&nbsp;Steak&nbsp;<br><br>47&nbsp;<br>香煎奥斯卡仔牛排&nbsp;<br>Pan-fried&nbsp;Veal&nbsp;Steak&nbsp;Oscar&nbsp;with&nbsp;Hollandaise&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>48&nbsp;<br>咖喱牛肉&nbsp;<br>Beef&nbsp;Curry&nbsp;<br><br>49&nbsp;<br>威灵顿牛柳&nbsp;<br>Fillet&nbsp;Steak&nbsp;Wellington&nbsp;<br><br>50&nbsp;<br>俄式牛柳丝&nbsp;<br>Beef&nbsp;Stroganoff&nbsp;<br><br>51&nbsp;<br>烩牛舌&nbsp;<br>Braised&nbsp;Ox-Tongue&nbsp;<br><br>52&nbsp;<br>红烩牛膝&nbsp;<br>Osso&nbsp;Bucco&nbsp;<br><br>53&nbsp;<br>黑胡椒鹿柳配野蘑菇和芹菜烤面皮&nbsp;<br>Venison&nbsp;Fillet&nbsp;Black&nbsp;Pepper&nbsp;Coat&nbsp;with&nbsp;Wild&nbsp;Mushroom&nbsp;and&nbsp;Celery&nbsp;Brick&nbsp;<br><br>猪肉类&nbsp;<br><br>54&nbsp;<br>烧烤排骨&nbsp;<br>Barbecued&nbsp;Spare&nbsp;Ribs&nbsp;<br><br>55&nbsp;<br>烟熏蜜汁肋排&nbsp;<br>Smoked&nbsp;Spare&nbsp;Ribs&nbsp;with&nbsp;Honey&nbsp;<br><br>56&nbsp;<br>意大利米兰猪排&nbsp;<br>Pork&nbsp;Piccatta&nbsp;<br><br>57&nbsp;<br>瓤馅猪肉卷配黄桃汁&nbsp;<br>Stuffed&nbsp;Poke&nbsp;Roulade&nbsp;With&nbsp;Yellow&nbsp;Peach&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>58&nbsp;<br>煎面包肠香草汁&nbsp;<br>Pan-fried&nbsp;Swiss&nbsp;Meat&nbsp;Loaf&nbsp;with&nbsp;Pesto&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>59&nbsp;<br>炸猪排&nbsp;<br>Deep-Fried&nbsp;Pork&nbsp;Chop&nbsp;<br><br>羊肉类&nbsp;<br><br>60&nbsp;<br>扒羊排&nbsp;<br>Grilled&nbsp;Lamb&nbsp;Chop&nbsp;<br><br>61&nbsp;<br>扒新西兰羊排&nbsp;<br>Grilled&nbsp;New&nbsp;Zealand&nbsp;Lamb&nbsp;Chop&nbsp;<br><br>62&nbsp;<br>烤羊排配奶酪和红酒汁&nbsp;<br>Roast&nbsp;Lamb&nbsp;Chop&nbsp;with&nbsp;Cheese&nbsp;and&nbsp;Red&nbsp;Wine&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>63&nbsp;<br>羊肉串&nbsp;<br>Lamb&nbsp;Kebabs&nbsp;<br><br>64&nbsp;<br>烤羊腿&nbsp;<br>Roasted&nbsp;Mutton&nbsp;Leg&nbsp;<br><br>鱼和海鲜类&nbsp;<br><br>65&nbsp;<br>海鲜串&nbsp;<br>Seafood&nbsp;Kebabs&nbsp;<br><br>66&nbsp;<br>扒金枪鱼&nbsp;<br>Grilled&nbsp;Tuna&nbsp;Steak&nbsp;<br><br>67&nbsp;<br>扒挪威三文鱼排&nbsp;<br>Grilled&nbsp;Norwegian&nbsp;Salmon&nbsp;Fillet&nbsp;<br><br>68&nbsp;<br>三文鱼扒配青柠黄油&nbsp;<br>Grilled&nbsp;Salmon&nbsp;with&nbsp;Lime&nbsp;Butter&nbsp;<br><br>69&nbsp;<br>比目鱼柳和扇贝配红酒核桃汁&nbsp;<br>Braised&nbsp;Sole&nbsp;fillet&nbsp;&amp;&nbsp;Sea&nbsp;Scallops&nbsp;with&nbsp;Red&nbsp;Wine&nbsp;and&nbsp;Walnuts&nbsp;<br><br>70&nbsp;<br>煎比目鱼&nbsp;<br>Pan-fried&nbsp;Whole&nbsp;Sole&nbsp;<br><br>71&nbsp;<br>烤三文鱼柳配香草汁和黑橄榄酱&nbsp;<br>Roasted&nbsp;Salmon&nbsp;Fillet&nbsp;With&nbsp;Pesto&nbsp;Black&nbsp;Olive&nbsp;Purée&nbsp;<br><br>72&nbsp;<br>烤三文鱼排意大利宽面和藏红花汁&nbsp;<br>Roasted&nbsp;Salmon&nbsp;Steak&nbsp;With&nbsp;Tagliatelle&nbsp;&amp;&nbsp;Saffron&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>73&nbsp;<br>煎红加吉鱼排&nbsp;<br>Grilled&nbsp;Red&nbsp;Snapper&nbsp;Fillet&nbsp;<br><br>74&nbsp;<br>黄油柠檬汁扒鱼柳&nbsp;<br>Grilled&nbsp;Fish&nbsp;Fillet&nbsp;in&nbsp;Lemon&nbsp;Butter&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>75&nbsp;<br>扒大虾&nbsp;<br>Grille&nbsp;king&nbsp;Prawns&nbsp;<br><br>76&nbsp;<br>蒜茸大虾&nbsp;<br>Grilled&nbsp;King&nbsp;Prawns&nbsp;with&nbsp;Garlic&nbsp;Herb&nbsp;Butter&nbsp;<br><br>77&nbsp;<br>巴黎黄油烤龙虾&nbsp;<br>Baked&nbsp;Lobster&nbsp;with&nbsp;Garlic&nbsp;Butter&nbsp;<br><br>78&nbsp;<br>奶酪汁龙虾&nbsp;<br>Gratinated&nbsp;Lobster&nbsp;in&nbsp;Mornay&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>79&nbsp;<br>香炸西班牙鱿鱼圈&nbsp;<br>Deep-Fried&nbsp;Squid&nbsp;Rings&nbsp;<br><br>80&nbsp;<br>荷兰汁青口贝&nbsp;<br>Gratinated&nbsp;Mussels&nbsp;Hollandaise&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>蛋类&nbsp;<br><br>81&nbsp;<br>火腿煎蛋&nbsp;<br>Fried&nbsp;Eggs&nbsp;with&nbsp;Ham&nbsp;<br><br>82&nbsp;<br>洛林乳蛋饼&nbsp;<br>Quiche&nbsp;Lorraine&nbsp;<br><br>83&nbsp;<br>熘糊蛋&nbsp;<br>Scrambled&nbsp;Eggs&nbsp;<br><br>面、粉及配菜类&nbsp;<br><br>84&nbsp;<br>海鲜通心粉&nbsp;<br>Macaroni&nbsp;with&nbsp;Seafood&nbsp;<br><br>85&nbsp;<br>海鲜意粉&nbsp;<br>Spaghetti&nbsp;with&nbsp;Seafood&nbsp;<br><br>86&nbsp;<br>意大利奶酪千层饼&nbsp;<br>Cheese&nbsp;Lasagna&nbsp;<br><br>87&nbsp;<br>什莱奶酪比萨饼&nbsp;<br>Pizza&nbsp;Vegetarian&nbsp;<br><br>88&nbsp;<br>海鲜比萨&nbsp;<br>Seafood&nbsp;Pizza&nbsp;<br><br>89&nbsp;<br>烤牛肉蘑菇比萨&nbsp;<br>Roast&nbsp;Beef&nbsp;and&nbsp;Mushroom&nbsp;Pizza&nbsp;<br><br>90&nbsp;<br>肉酱意大利粉&nbsp;<br>Spaghetti&nbsp;Bolognaise&nbsp;<br><br>91&nbsp;<br>意大利奶酪馄饨&nbsp;<br>Cheese&nbsp;Ravioli&nbsp;in&nbsp;Herbed&nbsp;Cream&nbsp;Sauce&nbsp;<br><br>92&nbsp;<br>咖喱海鲜炒饭&nbsp;<br>Stir-Fried&nbsp;Seafood&nbsp;Rice&nbsp;with&nbsp;Curry&nbsp;<br><br>93&nbsp;<br>红花饭&nbsp;<br>Saffron&nbsp;Rice&nbsp;<br><br>94&nbsp;<br>阿拉伯蔬菜黄米饭&nbsp;<br>Couscous&nbsp;with&nbsp;Vegetables&nbsp;<br><br>95&nbsp;<br>西班牙海鲜饭&nbsp;<br>Paella&nbsp;<br><br>96&nbsp;<br>牛肉汉堡包&nbsp;<br>Beef&nbsp;Burger&nbsp;<br><br>97&nbsp;<br>鸡肉汉堡包&nbsp;<br>Chicken&nbsp;Burger&nbsp;<br><br>98&nbsp;<br>美式热狗&nbsp;<br>American&nbsp;Hot&nbsp;Dog&nbsp;<br><br>99&nbsp;<br>俱乐部三文治&nbsp;<br>Club&nbsp;Sandwich&nbsp;<br><br>100&nbsp;<br>金枪鱼三文治&nbsp;<br>Tuna&nbsp;Fish&nbsp;Sandwich&nbsp;<br><br>101&nbsp;<br>烤牛肉三文治&nbsp;<br>Roasted&nbsp;Beef&nbsp;Sandwich&nbsp;<br><br>102&nbsp;<br>健康三文治&nbsp;<br>Healthy&nbsp;Sandwich&nbsp;<br><br>103&nbsp;<br>烟熏三文鱼&nbsp;<br>Smoked&nbsp;Salmon&nbsp;<br><br>104&nbsp;<br>土豆泥&nbsp;<br>Mashed&nbsp;Potatoes&nbsp;<br><br>105&nbsp;<br>里昂那土豆&nbsp;<br>Lyonnaise&nbsp;Potatoes&nbsp;<br><br>106&nbsp;<br>公爵夫人土豆&nbsp;<br>Duchesse&nbsp;Potatoes&nbsp;<br><br>107&nbsp;<br>烩红椰菜&nbsp;<br>Braised&nbsp;Red&nbsp;Cabbage&nbsp;with&nbsp;Apple&nbsp;<br><br>甜品&nbsp;<br><br>西点类&nbsp;<br><br>108&nbsp;<br>黑森林蛋糕&nbsp;<br>Black&nbsp;Forest&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>109&nbsp;<br>英式水果蛋糕&nbsp;<br>English&nbsp;Fruit&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>110&nbsp;<br>草莓奶酪蛋糕&nbsp;<br>Strawberry&nbsp;Cheese&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>111&nbsp;<br>草莓蛋糕&nbsp;<br>Strawberry&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>112&nbsp;<br>蓝莓奶酪蛋糕&nbsp;<br>Blueberry&nbsp;Cheese&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>113&nbsp;<br>美式奶酪蛋糕&nbsp;<br>American&nbsp;Cheese&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>114&nbsp;<br>绿茶奶酪蛋糕&nbsp;<br>Green&nbsp;Tea&nbsp;Cheese&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>115&nbsp;<br>意大利提拉米苏&nbsp;<br>Italian&nbsp;Tiramisu&nbsp;<br><br>116&nbsp;<br>大理石奶酪蛋糕&nbsp;<br>Marble&nbsp;Cheese&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>117&nbsp;<br>咖啡奶酪蛋糕&nbsp;<br>Coffee&nbsp;Cheese&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>118&nbsp;<br>红莓松糕&nbsp;<br>Cranberry&nbsp;Muffin&nbsp;<br><br>119&nbsp;<br>干果派&nbsp;<br>Mixed&nbsp;Nuts&nbsp;Pie&nbsp;<br><br>120&nbsp;<br>蓝莓松糕&nbsp;<br>Blueberry&nbsp;Muffin&nbsp;<br><br>121&nbsp;<br>琳泽蛋糕&nbsp;<br>Linzer&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>122&nbsp;<br>芒果木司蛋糕&nbsp;<br>Mango&nbsp;Mousse&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>123&nbsp;<br>苹果派&nbsp;<br>Apple&nbsp;Pie&nbsp;<br><br>124&nbsp;<br>草莓酥条&nbsp;<br>Strawberry&nbsp;Napoleon&nbsp;Sliced&nbsp;<br><br>125&nbsp;<br>巧克力榛子蛋糕&nbsp;<br>Chocolate&nbsp;Hazelnut&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>126&nbsp;<br>巧克力木司&nbsp;<br>Chocolate&nbsp;Mousse&nbsp;<br><br>127&nbsp;<br>水果脆皮酥盒&nbsp;<br>Puff&nbsp;Pastry&nbsp;with&nbsp;Fruits&nbsp;<br><br>128&nbsp;<br>维也纳巧克力蛋糕&nbsp;<br>Sacher&nbsp;Cake&nbsp;<br><br>129&nbsp;<br>热情果木司&nbsp;<br>Passion&nbsp;Mousse&nbsp;<br><br>130&nbsp;<br>杏仁多纳圈&nbsp;<br>Almond&nbsp;Donuts&nbsp;<br><br>131&nbsp;<br>牛奶巧克力多纳圈&nbsp;<br>Milk&nbsp;Chocolate&nbsp;Donuts&nbsp;<br><br>132&nbsp;<br>鲜水果配沙巴洋&nbsp;<br>Fruit&nbsp;with&nbsp;Sabayon&nbsp;<br><br>133&nbsp;<br>水果蛋挞&nbsp;<br>Fresh&nbsp;Fruit&nbsp;Tart&nbsp;<br><br>134&nbsp;<br>白巧克力奶油布丁&nbsp;<br>White&nbsp;Chocolate&nbsp;Brulee&nbsp;<br><br>135&nbsp;<br>绿茶布丁&nbsp;<br>Green&nbsp;Tea&nbsp;Pudding&nbsp;<br><br>136&nbsp;<br>芒果布丁&nbsp;<br>Mango&nbsp;Pudding&nbsp;<br><br>137&nbsp;<br>热枣布丁&nbsp;<br>Warm&nbsp;Sticky&nbsp;Date&nbsp;Pudding&nbsp;<br><br>138&nbsp;<br>香草布丁&nbsp;<br>Vanilla&nbsp;Pudding&nbsp;<br><br>139&nbsp;<br>焦糖布丁&nbsp;<br>Cream&nbsp;Caramel&nbsp;/&nbsp;Caramel&nbsp;Custard&nbsp;<br><br>140&nbsp;<br>果仁布朗尼&nbsp;<br>Walnut&nbsp;Brownies&nbsp;<br><br>141&nbsp;<br>咖啡剧本蛋糕&nbsp;<br>Coffee&nbsp;Opera&nbsp;Slice&nbsp;<br><br>饼干及其它&nbsp;<br><br>142&nbsp;<br>手指饼&nbsp;<br>Lady&nbsp;Finger&nbsp;<br><br>143&nbsp;<br>蝴蝶酥&nbsp;<br>Butterfly&nbsp;Cracker&nbsp;<br><br>144&nbsp;<br>巧克力曲奇&nbsp;<br>Chocolate&nbsp;Cookies&nbsp;<br><br>145&nbsp;<br>爆米花(甜/咸)&nbsp;<br>Popcorn(Sweet/Salt)&nbsp;<br><br>146&nbsp;<br>香草冰淇淋&nbsp;<br>Vanilla&nbsp;Ice&nbsp;Cream&nbsp;<br><br>147&nbsp;<br>巧克力冰淇淋&nbsp;<br>Chocolate&nbsp;Ice&nbsp;Cream&nbsp;<br><br>148&nbsp;<br>草莓冰淇淋&nbsp;<br>Strawberry&nbsp;Ice&nbsp;Cream&nbsp;<br><br>149&nbsp;<br>绿茶冰淇淋&nbsp;<br>Green&nbsp;Tea&nbsp;Ice&nbsp;Cream&nbsp;<br><br>150&nbsp;<br>冰霜&nbsp;<br>Sherbets&nbsp;<br><br>151&nbsp;<br>冰糖莲子银耳羹&nbsp;<br>Candied&nbsp;Lotus&nbsp;Seed&nbsp;&amp;&nbsp;White&nbsp;Fungus&nbsp;Soup&nbsp;<br><br>152&nbsp;<br>草莓奶昔&nbsp;<br>Strawberry&nbsp;Milk&nbsp;Shake&nbsp;<br><br>153&nbsp;<br>巧克力奶昔&nbsp;<br>Chocolate&nbsp;Milk&nbsp;Shake&nbsp;<br><br>154&nbsp;<br>咖啡奶昔&nbsp;<br>Coffee&nbsp;Milk&nbsp;Shake&nbsp;<br><br>面包类&nbsp;<br><br>155&nbsp;<br>水果丹麦&nbsp;<br>Fruit&nbsp;Danish&nbsp;<br><br>156&nbsp;<br>牛角包&nbsp;<br>Croissant&nbsp;<br><br>157&nbsp;<br>袋子包&nbsp;<br>Pita&nbsp;Bread&nbsp;Plain&nbsp;<br><br>158&nbsp;<br>农夫包&nbsp;<br>Farmer&nbsp;Bread&nbsp;<br><br>159&nbsp;<br>洋葱包&nbsp;<br>Onion&nbsp;Loaf&nbsp;<br><br>160&nbsp;<br>全麦包&nbsp;<br>Whole&nbsp;Wheat&nbsp;Bread&nbsp;<br><br>161&nbsp;<br>软包&nbsp;<br>Soft&nbsp;Roll&nbsp;<br><br>162&nbsp;<br>硬包&nbsp;<br>Hard&nbsp;Roll&nbsp;<br><br>163&nbsp;<br>长法棍&nbsp;<br>French&nbsp;Baguette&nbsp;<br><br>164&nbsp;<br>吐司面包&nbsp;<br>Toast]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=641</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=641</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=641#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=641</wfw:commentRss></item><item><link>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=640</link><title><![CDATA[房价的真相?]]></title><author>mseagle</author><category>综合类</category><pubDate>Sat, 12 Dec 2009 19:46:20  +0800</pubDate><description><![CDATA[我在这里也劝大家一句哦，别当房奴，听说很痛苦&nbsp;!<br><br>一炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他&nbsp;们根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子&nbsp;卖给了自己，并缴纳差价的所得税。&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。而这时&nbsp;候房子还在它名下！它现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗？！它还是干赚14万啊。如&nbsp;果它还能找到买主，即使以第二次的成交价卖（通常还会高，它会给你看购房合同上的买入价），那它至少又拿回了第二次的首付16万。那么这一轮下来它就净赚超过30万。当然&nbsp;，这中间会发生一些交易费用，但比起房价是微不足道的。&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;问题就来了：&nbsp;]]></description><content:encoded><![CDATA[我在这里也劝大家一句哦，别当房奴，听说很痛苦&nbsp;!<br><br>一炒家去年购一处100平米的商品房，开盘价5000元/平米，房屋总价50万元。贷款8成，首付10万。几个月后，他们将房价炒到了8000元/平米。担心没人买吗？他&nbsp;们根本没打算卖！——他们将房子卖给自己！（当然是以另一个人的名义）。这时房子总价是80万，贷款8成（64万），首付16万，通过转按揭（或提前还贷方式），他将房子&nbsp;卖给了自己，并缴纳差价的所得税。&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;这时侯，让我们来看一下是什么结果：这个人赚得房屋差价30万（因为是用银行的钱还银行的钱嘛），减去第二次的首付16万和一点点所得税，它已经干拿了14万。而这时&nbsp;候房子还在它名下！它现在唯一的负担是要还64万的贷款，加上利息，是一笔不小的数目。可这有什么关系，大不了还不起贷款，银行把房子收回去呗？！它还是干赚14万啊。如&nbsp;果它还能找到买主，即使以第二次的成交价卖（通常还会高，它会给你看购房合同上的买入价），那它至少又拿回了第二次的首付16万。那么这一轮下来它就净赚超过30万。当然&nbsp;，这中间会发生一些交易费用，但比起房价是微不足道的。&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;问题就来了：&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;一、它们能把房价炒到那么高吗？&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;答案：能。根本原因在于，开发商自己主力参与这项勾当。一般而言，开发商在正式开盘之前会有一个内部认购，通过这个内部认购，开发商了解大致有多少真正的购房者。根据&nbsp;一个并不复杂的算法，它们知道房价炒到多少还有真正的买主，它们以此决定可以留下下多少套房子来进行安全炒作。在大多数情况下，它们至少可以赚到到卖给自己的那一轮炒作的&nbsp;金额（对应上面的14万）而不漏出马脚，这是因为有真实的交易将这种假交易掩盖掉了。在这一轮中，直接的受害者有两个，一是后续购房者，一是贷款银行；前者要以比先期认购&nbsp;者高得多的价格来获得一个栖生之地（其实到现在，先期认购价也已经炒上去了）他们从购房之时起的大半生里被开发商及炒家带上了一付沉重的锁链，步履蹒跚地走在人生路上，他&nbsp;们这一生都被奴-役着；而后者（银行）将承担更大的风险：如果炒房者没有能力再次将房子转手到真实购房者，那么这就造成了一笔烂帐——炒家（开发商）已经从银行拿走了大笔&nbsp;现金，留下无法转手的房子，更为重要的是你没有任何办法去追回这笔现金，因为这个过程是看起来合法的。森豪公寓虚假按揭金额6亿多元被揭发，不是因为炒作太狠，资金量太大&nbsp;，而是他们将炒出来的资金移作它用导致烂尾，如果他们将巨额骗贷款资金的一部分用于这个楼盘完工，这场炒作就会安全地被屏蔽，成为房价攀升的又一支看不见的黑手——大家只&nbsp;看得见房价飞涨，看不见多少财产落入开发商和银行官员腰包。&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;二、银行人员有这么傻吗？&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;答案：没有。原因在于，开发商与银行内部人员有可能勾结串通，而参与这项操作的某些银行内部人员决不是希望通过购房者支付贷款利息为银行赚钱，坦白地说，他们或在参与&nbsp;着分赃——中国的地产商是知道怎么喂养他们的。因此，根本而言，他们与开发商一起盗取不义之财，将风险转嫁给国家银行，而买单的是真实的购房者。一旦真实的购房者无法买下&nbsp;这个巨单，银行就出现危机。这时候，买单的就是全国人民了，国家必须向银行注资，消除烂帐。国家的钱哪里来？印钞票！结果是什么？通货膨胀，物价飞涨，老百性的钱不值钱了&nbsp;，或者说老百姓的钱被抢了，被谁抢了？被国家抢去堵漏了，堵开发商和银行某些官员蛀出来的大洞。这个洞如此之大，堵住了也是一个丑陋的疤，而疼的永远是百姓。&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;三、为什么中国有这样的事情？&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;答案：贪官。中国各种古怪离奇恶心伤感愤怒无聊无奈的事情，都可以归结到这两个字。这两个字，说得学术一点是人事制度。在中国，说无官不贪，虽然有些过,但还是有些道&nbsp;理的。原因就是，没有先期投入，你根本当不了官。既然下血本爬上去，有不贪的理由吗？法律，在我国有时候是个笑话。法院也是go-vern-ment官员管啊，你不围着他&nbsp;转，明天你就当不了法院的官，而这个法院的官位是如何得到的啊，不言而语了！所以说，在这个人事制度下，贪官的温床就形成了.而银行官员直接面对金钱，更具有了吸引贪官的&nbsp;道理。谁都知道，任何一个地方，最气派的都是银行和税务，不要说在里面做官了，光能混进去就是令人羡慕的事情。&nbsp;<br>&nbsp;四、房地产对国民经济有推动吗？&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;答案：有；非常大。开发商/炒家和银行将房价炒高，虽然导致房价奇高，但人总得有住得地方啊？！为了买房子住，大家只能拼命工作，客观上推动了整体经济的发展。然而，<br><br>经济虽然发展了，创造的财富的分配严重错位：广大拼命工作的百姓发现挣钱的速度远远跟不上房价的攀升速度，在国家一片经济发展叫好声中，人们憔悴不堪，早年白发。他们茫然&nbsp;地看着不断攀升的房价，不知所措；他们不知道地产商和官僚正一点点地榨取着他们的汗和血。&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;五、我们有办法吗？&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;答案：有。房价失控到今天这个程度，仍有豢养的专家出来声嘶力竭地辩解，说房价高是正常地市场经济现象。而部分不明真相地人们（个人炒家除外），也被不断攀升的房价吓&nbsp;怕了，宁愿被套上枷锁，以求一席栖身之地，所以一肆有新房认购，即懵懂趋之。一旦认购成功而且房价又攀高了，算算好象房子还没交就得了十多万，兴高采列，好象捡了个大便宜&nbsp;。其实你去卖一下，看真有人鸟你么？你们其实不知不觉中给某些开发商和某些银行官员充当了帮凶，同时也是受害者，还在那儿沾沾自喜！你们只不过受害程度轻一些罢了。你被人&nbsp;打了一拳，另一些人被打了两拳，这你也值得你高兴？真的这样，我只能鄙视你，因为就是你去抢着挨这一拳，才导致另一些人挨这两拳。如果我们都不去参加认购，我相信它们无法&nbsp;投机，它们无法赤裸裸地攫取社会财富。因此，我向大家呼吁，也希望大家：不要去参加任何形式的认购，不要去排什么号。&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;楼市炒到今天，某些开发商和某些银行官员已经攫走了大量财富，房价已经攀高，房价泡沫已成事实。我们现在要做是戳破这个泡沫，我们拒绝在这个巨大泡沫上构筑我们的悲惨&nbsp;的受人奴Yi的人生。因此，我向大家呼吁，也再次让大家明白：如果我们可以暂时不买房子，就不要买，暂时维持现状。我相信，大家如果这样，只需要半年到一年时间，这些阴险&nbsp;的开发商和某些银行贪官就会原形毕露：首先是银行大量坏帐，国家银行出现严重的经济问题，如果这个问题不予清查，将严重影响其他利益集团的现实利益（记住，除了开发商和银&nbsp;行，还有很多利益实体），一旦赖以依存的国家经济出现问题，这些利益集团就会强烈反应。7.他们将动用司法机关介入对坏帐的追查，逼使银行官员受审供出受贿内幕，进而追查&nbsp;到行贿的开发商。按照惯例，这些开发商将上串下跳，开始血本收买追查官员，但由于这些官员代表更多集团的利益，因此多数不法开发商将面临绝境。部分不法财富将被追回（如果&nbsp;它们还没有挥霍完）。更直接的是，房价将趋于基本合理价位。&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;什么是合理价位？就是用双手勤劳工作的人们——他们是社会财富的真正创造者，可以买得起住房，贷款不会压得它们一生直不起腰，在他们工作之余还能有心情逗孩子，在上班&nbsp;路上还能露出一点笑容……这些本来都是基本的生活水准，可是都被开发商和银行官员无情地毁灭了]]></content:encoded><guid>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=640</guid><trackback:ping>http://www.mseagle.cn/trackback_wyh.asp?tbID=640</trackback:ping><comments>http://www.mseagle.cn/blogview.asp?logID=640#comment</comments><wfw:commentRss>http://www.mseagle.cn/blogfeed.asp?logID=640</wfw:commentRss></item>
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